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添加时间:万达商管未来的计划是,持续提高开业轻资产项目的数量和占比,预计每年开业50个广场。今年以后,新开业万达广场预计70%左右为轻资产;同时,与腾讯共同注资成立的丙晟科技,将成为其探索线上线下结合的消费模式的主要载体。2019年以来,万达重新回归各个业务条线,其重新布局的一系列文旅重资产项目,成为外界关注焦点。因此万达本身的资金状况又重新受到各方关注。
据不无完全统计,除欧阳卫民刚刚回归金融系统外,目前在任的金融副省长已有15名,绝大多数人事调动集中在2018年以后,近两年任命的金融副省长人数多达12人。由于这一时点恰逢防范化解重大风险等三大攻坚战开局,有观点认为,密集任命有防范化解地方金融风险的考量。
此外,目前已经进入冬季,马来西亚和印尼进入了雨季。随着降雨天气的增多,棕榈油开始进入到季节性减产周期,这一季节通常会令国际棕榈油库存降低,继而对棕榈油价格产生支撑作用。生物能源题材支持棕榈油今年10月份印尼政府宣布将于2020年1月起全面实施生物柴油B30计划,即生物柴油的掺兑比例由20%提升到30%,生物柴油的消费量将提升到95.9亿升,约折合834.34万吨,这预示着2020年印尼用于生产生物燃料的棕榈油将增加240万—300万吨。即便2020年印尼棕榈油产量不出现下滑,依据近几年印尼棕榈油产量的状况看,其产量增幅仅处于200万—300万吨水平。可见,这一政策将消化棕榈油增产的部分,继而令棕榈油进入供需平衡,甚至产不足需的格局。
万达商管这几年的营业收入、利润总额、现金流也是值得观察的数据。根据报告,2016-2018年以及2019年上半年,万达商管合并口径营业收入分别为 1298.55 亿元、1355.67 亿元、1065.49 亿元和330.48亿元;归属于母公司所有者的净利润分别为303.36亿元、200.10亿元、294.94亿元和94.85亿元;经营活动产生的现金流净额分别为379.76亿元、255.84亿元 、293.00亿元和 24.23亿元。
曾经售价在30万美元以上的住宅,如今只值7.2万美元。但即便是在这样的价格,市场上的空房依然无人问津,没有宽松信贷,大量潜在买家随之消失。再向西800英里(1290公里),ATTOM的数据显示,在伊利诺斯州布恩县(芝加哥西北80英里)的烛芯湖(Candlewick Lake)社区,有9800所房屋没还清抵押贷款,其中近40%的房屋资不抵债。房地产记录显示,在经济繁荣期,一些房价为22.5万美元的房子,现在价值约8.5万美元。
相比2018年末,万达商管一年内到期的非流动负债仍然呈现大幅增长,涨幅为67.22%,长期借款则变化不大,小幅上升3.74%。在万达商业一分为二后,万达商管目前A股IPO暂无新进展,而由此延伸而出的万达地产,则在登陆资本市场层面展现出更多意愿。